Ремонт квартир
Больные вопросы о ремонте жилья
Ремонт жилья (квартир) - головная боль многих обладателей свежекупленных квадратных метров, или уже не новых, но нуждающихся в обновлении квартир. Понятно желание хозяев сделать ремонт быстро, дешево и качественно. Возможно ли такое? На страницах этого сайта попробуем в этом разобраться.
От чего зависит качество отделочных работ? И вообще, что такое качество, как его определить? Что влияет на стоимость ремонта? Как отличить хорошие строительные материалы от плохих? - примерно из таких вопросов каша в голове у людей, решивших окунуться в процесс ремонта, или отделки своего жилья. Выбросить всю эту кашу из головы можно, обратившись к опытным строителям. Но тут часто опять возникают вопросы - как их найти, как отличить от неопытных? Ведь даже самые плохие отделочники никогда не скажут, что у них мало опыта и они плохие мастера.
Можно обратиться к бригаде по рекомендации друзей, или родственников. Но можно ли таким образом хоть как-то обезопаситься от работы дилетантов? Из опыта - как повезет. Был у меня один клиент, который сказал мне, что он знает хороших строителей, которые делали ремонт его родственнику в Москве. Правда делали его... пять (!) лет. Возможно Вы подумали, что они делали какой-то дворец? Да нет, обычную квартиру около 100 м2. Секрет в том, что они жили на этой квартире и параллельно работали еще на нескольких объектах.
Сам я по профессии архитектор, образование - МАрхИ. С 1993 года занимаюсь дизайном интерьера и ремонтом квартир в Москве. По роду деятельности много и тесно общаюсь со строителями. Сейчас мы с ними одна команда. За эти годы мне попадались разные бригады, строительные фирмы из России, ближнего и не очень зарубежья, москвичи, рабочие разных национальностей. Так по каким критериям выбирать фирму, или бригаду? По национальному признаку? - не получится. Хотя, конечно, национальные особенности ни кто не отменял. У нас, к примеру, работал паркетчик армянин - мастер высочайшего класса, а были русские ребята, которых через неделю выгоняли.
Ремонт квартир - хорошие строители на дороге не валяются
При подборе подрядчика для ремонта квартиры следует обращать особое внимание на их работу - уже выполненные объекты и, что не маловажно, квартиры, находящиеся в процессе ремонта. Как правило, если строители хорошие, с ними можно договориться, чтобы они Вам показали несколько объектов с разной степенью готовности. Если Вы не очень разбираетесь в строительных технологиях, можете взять с собой в поездку по объектам разбирающегося в теме знакомого, или независимого эксперта. Ну и, если работают действительно профессионалы, то вы заметите это сразу: аккуратно разложены стройматериалы, инструмент серьезных мировых брэндов, мусор опять же аккуратно сложен и регулярно вывозится, а еще когда работает слаженная бригада, на объекте царит особая, рабочая атмосфера...
Фотографии ремонта квартиры 193 м2, выполненного нами, опубликованной в журнале "Красивые квартиры" №2(48),2007 г.
Был у меня опыт общения с вроде бы не плохими отделочниками. Но после передачи им комплекта чертежей, проекта, они мельком на него взглянули и сказали, что мол чертежи красивые, но "покажи лучше пальцем что и как делать". Это говорит о том, что эти ребята или совсем не имеют профессионального образования, или учились с двойки на тройку. От приема на работу таких умельцев пришлось отказаться.
Хорошо, или плохо, если рабочие ночуют на объекте? Как показывает практика - большой разницы нет. Тут просто играет роль предпочтение заказчика. Бывает, что мастера живут на другом конце Москвы и тратят на дорогу до двух часов, а если рабочий из подмосковья...? После долгой дороги до квартиры заказчика рабочему уже требуется отдых. Поэтому, если хозяин не хочет, чтобы бригада у него ночевала, случается, что мы снимаем жилье неподалеку, что естественно отражается на смете. И все же в последнее время наши рабочие ночуют на объекте все реже и реже.
И вот, Вы, я уверен, уловили главную мысль вышеизложенных мыслей - правильно, обращайтесь к тем, кто знает, что такое профессиональный ремонт квартир, к тем, у кого за плечами большой опыт и соответствующее образование, то есть к НАМ, не доверяйте свое жилье кому попало.